Наверх


+7 (4912) 778-776

+7-915-626-8972

OKcenter@yandex.ru

Публичная кадастровая карта - rosreestr.ru

Администрация города Рязани - admrzn.ru

Городские новости - rzn.info

Изменения в законе - consultant.ru

Новости

14 Февраля 2017

Скидка 23%!
Подробнее

Главная / Оформление недвижимости / Оформление коммерческой недвижимости

Купля-продажа коммерческой недвижимости, оформление

Для успешного ведения бизнеса важно, чтобы все документы были оформлены правильно. При регистрации предприятия зачастую предприниматель обращается к специалистам, которые оказывают соответствующие услуги, чтобы впоследствии не возникало никаких сомнений в законности деятельности. Однако оформление коммерческой недвижимости требует не меньше внимания, ведь очень часто возникает ситуация, когда на рынке появляются объекты с неправильно оформленными документами. При этом такая ситуация возникает и при покупке недвижимости, и при ее аренде, и большая часть ошибок, если не уделить этому вопросу достаточно внимания, обнаружится даже не на момент заключения сделки, а гораздо позже, когда решение проблем потребует больших затрат.

Чтобы этого не произошло, нужно обратиться к специалистам. Будь то купля коммерческой недвижимости или ее продажа, компания «Областной кадастровый центр» в г. Рязань готова помочь вам с оформлением документов.

Как оформить право собственности?

Для того, чтобы покупка коммерческой недвижимости была проведена в полном соответствии с действующим законодательством, нужно удостовериться в том, что продавец объекта имеет на него законное право. Однако это – не единственный нюанс. Приобретение складских, производственных или торговых площадей имеет ряд особенностей. Причем правила здесь постоянно меняются. Те, кто в последний раз занимался такими операциями в 1990-е годы или даже в начале 2000-х годов, могут убедиться, что требования государственных органов стали жестче – как в отношении оформления прав на участок и здание, так и в отношении технической инвентаризации.

Разумеется, у большинства предпринимателей не хватает времени уследить за всеми изменениями, так что оптимальным вариантом будет обращение в компанию, которая возьмет оформление документов на себя.

Правоустанавливающие документы и договор

Купля-продажа коммерческой недвижимости всегда оформляется договором. Но перед тем, как он будет подписан, нужно проверить правильность оформления правоустанавливающих документов. Это особенно важно тогда, когда объект несколько раз менял своих владельцев.

Наша компания поможет вам проверить юридическую чистоту сделок, чтобы потом не оказалось, что приобретенный вами объект находится в залоге или требует дальнейшего взыскания в судебном порядке.

Продажа коммерческой недвижимости также имеет ряд нюансов. Продавец должен быть уверен в том, что получит причитающиеся ему средства в полном объеме. Для этого все соответствующие условия должны быть закреплены в договоре купли-продажи. Наши сотрудники помогут вам составить такой договор в соответствии с требованиями Гражданского Кодекса и с учетом пожеланий клиента.

Кроме того, компания «Областной кадастровый центр» в Рязани поможет решить и земельный вопрос, то есть все нюансы, связанные с приобретением участка или оформлением его в аренду у муниципалитета, что очень важно с юридической точки зрения.

Свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом!

© 2013 — 2017 «Областной кадастровый центр», г. Рязань
Создание сайта — компания "Альма"